Задай вопрос оп строительству и ремонту

 

<<      
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
30 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3
версия для печати

Росреестр: Как оспорить кадастровую стоимость объекта недвижимости

28.09.2015
           У каждого заинтересованного лица есть право оспорить  кадастровую стоимость в суде или специальной комиссии, созданной при каждом  Управлении Росреестра  по субъектам  Российской Федерации.
          При этом для  юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления досудебное обращение в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости для урегулирования вопросов является обязательным.
          Физические лица могут выбрать: либо обращаться в Комиссию, либо сразу в суд.
          В Комиссии кадастровая стоимость может быть оспорена по следующим основаниям:
- недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
- установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
Заявитель обращается в Комиссию с заявлением о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости с приложением следующих документов:
кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости, в том числе о  дате, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость;
нотариально заверенная копия правоустанавливающего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости,     в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;
отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости, подготовленный оценщиком;
положительное экспертное заключение на бумажном носителе и в форме электронного документа, подготовленное экспертом саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, составивший отчет, о соответствии отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки требованиям законодательства РФ в случаях, если разница между кадастровой и рыночной стоимостью составляет более 30%.
           При этом обращаем внимание, что дата определения рыночной стоимости  (дата оценки), указанная в отчете, должна соответствовать дате определения кадастровой стоимости, отраженной в кадастровой справке  о кадастровой стоимости объекта недвижимости, приложенной к вашему заявлению.
           В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости в отчете должна быть установлена на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.
Справку о кадастровой стоимости объекта можно получить в офисах Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Саратовской области или в Многофункциональных центрах оказания государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
             Комиссия принимает решение об оспаривании кадастровой стоимости в короткие сроки – не более 30 дней с момента подачи заявления.

По информации Управления Росреестра по Саратовской области

[ Недвижимость ]





< Предыдущая | Возврат к списку | Следующая >




Использование материалов возможно только при наличии активной гиперссылки на www.stroika.su


Разработка и создание сайта: студия "Акрит" ;   партнеры

Яндекс.Метрика
Google+